买卖房产是一项重大财务决定。您的地产经纪应该是一位值得信赖的顾问，逐步引导您完成整个交易流程。

所以，花些时间寻找一位适合您的经纪是成败的关键。

但是，如何才能找到最适合您的地产经纪？以下十个步骤，希望可以帮到您。

若身边的朋友或家人曾使用地产经纪的服务，询问他们是否可以推荐人选给您。他们的推介最能清楚表明一切。与您信任并了解您的人倾谈，不妨问得仔细些，比如那位地产经纪会否很快回电话？处理文件的工作能力如何？推销能力及处理紧张场合的能力又如何？

善用生活圈子中的亲友，找到口碑最好的经纪。

地产经纪的首要工作是对房地产有充分的了解：市场行情及买卖交易所有细节。

当您与候选的地产经纪接触时，不妨询问他们熟悉的区域及专长。地产经纪通常都会有自己专攻的地区，或特别善于处理某种情况。很多经纪可能对买卖某种户型的房屋有心得。比如，一些经纪专攻公寓买卖、度假物业、“土地打包”房屋买卖、水滨物业、投资物业、出租物业等。

在您有意作买卖的地区留意“待售”物业，然后再与在该区较活跃的几位地产经纪接触，了解更多。

起用地产经纪的好处可分为三类：服务、知识和权益保障 。

一名合适的地产经纪会为买卖物业的过程增加确定性和竞争力。他们都接受房地产伦理和法律方面的专业培训，擅长合同谈判，处理有多个出价的情况。他们还可以：

• 帮助您采用明智的谈判策略;
• 通过MLS系统为您提供最准确，最全面的房地产数据;
• 评估市场发展及未来趋势;
  
• 协助完成各类表格;
  
• 为您推荐相关领域专业人士，例如持牌验屋师、公证人、保险经纪、搬家公司或承包商。

在买卖地产物业的时候，我们各有所需，预算和期望也不相同。首次买房者与经验地产投资者所需的服务是有区别的。先想想您所欠缺的专长及知识，然后再考虑需要地产经纪提供什么样的服务及见解。

起用地产经纪令整个交易的每个阶段都在一个监管良好,符合公众利益的框架内进行。 包括为合约如有错漏提供保险， 有保证基金保护您支付的押金, 及当您认为地产经纪没有按照其专业和法律义务行事时, 有多种追索途径。

一位适合的地产经纪应该使您有信心。您们可能会一起合作几周甚至几个月，所以您应该尽量找到一位令自己感到安心的人。在做出最终决定前，先找几位聊聊，情形跟进行求职面试差不多。

询问地产经纪有关市场技巧，策略规划，专业教育和接受培训的程度，及客户服务标准等方面问题。

解释您的想法。可与对方讨论最佳的沟通方式。比如，手机短信、打电话、或电子邮件，您喜欢用哪一种？您希望对方做出回应的速度是什么样的？或者您希望对方参与交易的深入程度如何？

在与地产经纪签署委任合同之前清楚表达您的期望，会令您对双方的合作关系更满意。

一旦您确定了自己需要什么，就可以立即使用线上地产经纪搜索工具寻找合适的代理人！此线上工具可以帮助您根据地区、语言、专业资历、专长等设定寻找最适合的人选。

今天就开始您的买卖之旅 – 找一位合适您的地产经纪(REALTOR®)